Nhận định, soi kèo Atalanta vs Bologna, 3h00 ngày 5/2: Không dễ cho chủ nhà

90% condotel mở bán khi mới khởi công

Trong danh sách các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, condotel được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư bởi phù hợp với mức tài chính, linh hoạt trong quá trình sử dụng và khả năng sinh lời cao, thường cam kết tối thiểu lợi nhuận 9%/năm. Tuy nhiên, các dự án condotel mở bán hầu hết mới chỉ đang trong quá trình đang xây dựng, tiềm ẩn nhiều vấn đề về pháp lý đảm bảo, tiến độ hoàn thiện…

Phần lớn các dự án condotel trên thị trường đang trong quá trình xây dựng, chưa đáp ứng được nhu cầu khai thác

Đặc thù của các dự án nghỉ dưỡng phát triển theo mô hình hợp tác cho thuê như condotel, khách sạn… điều quan trọng ảnh hưởng đến lượng khách du lịch sử dụng dịch vụ đó là đơn vị quản lý vận hành.  Đây còn là yếu tố quyết định tỉ lệ lấp phòng và tỉ suất sinh lời cho mỗi sản phẩm đầu tư. Nếu một dự án có concept tốt, nhưng không có một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng sẽ khó lòng đảm bảo tối ưu hóa được chất lượng dự án và tối đa hóa lợi nhuận thu về.

Không ít khách hàng khi có nhu cầu đầu tư condotel nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung có tâm lý phân vân, e ngại về các vấn đề trên. Bởi vậy một dự án condotel đã hoàn thiện sẽ dễ được khách hàng tin tưởng.

Condotel sẵn sàng khai thác - sự bảo đảm đầu tư

Nằm trong số ít những dự án condotel đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động, The Costa Nha Trang đem đến cho các nhà đầu tư kênh sinh lời đảm bảo về pháp lý, an tâm về lợi nhuận. Tọa lạc tại số 32-34 vị trí đẹp nhất của mặt đường Trần Phú, The Costa Nha Trang có 29 tầng căn hộ, 90% các căn condotel sở hữu view biển. Sự tăng giá chóng mặt bất động sản tại đường Trần Phú trong nhiều năm qua cho thấy, việc sở hữu một sản phẩm địa ốc tại đây là khách hàng đã nắm chắc trong tay tiềm năng sinh lời theo cấp số nhân.

The Costa Nha Trang tọa lạc tại vị trí 32-34 Trần Phú – cung đường đắt giá nhất tại thành phố biển

The Costa Nha Trang có kết cấu chung khối đế 3 tầng bao gồm khu dịch vụ cao cấp và cảnh quan tiện ích ngoài trời với khách sạn Intercontinental – top 5 thương hiệu quản lý khách sạn danh giá nhất trên thế giới. Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao phải kể đến bể bơi ngoài trời trên cao, nhà hàng cao cấp, các dịch vụ buồng phòng, đưa đón chuyên nghiệp và bài bản. Khách sạn Intercontinental là điểm dừng chân yêu thích của đa số du khách, doanh nhân công tác là người nước ngoài. Và với The Costa Nha Trang đây cũng chính là nguồn khách hàng tiềm năng. So với khách hàng nội địa, du khách quốc tế có thời gian lưu trú lâu hơn, là điều kiện gia tăng tỉ lệ lấp phòng và tối đa hóa lợi nhuận sinh lời dành cho khách đầu tư condotel.

The Costa Nha Trang là dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

The Costa Nha Trang có mức giá bán từ 62 triệu đồng/m2, cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm  và có nhiều chính sách ưu đãi như chiết khấu lên đến 14% giá trị căn hộ. Như vậy, thay vì phải chờ 2 đến 3 năm để dự án hoàn thiện và đi vào vận hành, khách hàng đầu tư condotel The Costa Nha Trang đã có thể nhận ngay lợi nhuận.

Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ bất động sản An Vượng Land - đại lý phân phối chính thức dự án The Costa Nha Trang

Hotline: 098.2222.313

Doãn Phong

Apple cũng để mất thị phần smartphone vào tay Samsung và Huawei trên thị trường toàn cầu trước khi hãng phát hành iPhone 11.

CEO Tim Cook cho biết, mức giá mới của iPhone 11, chương trình thanh toán hàng tháng và ưu đãi trao đổi iPhone cũ giúp tăng doanh số tại Trung Quốc.

Nicole Peng, một nhà phân tích của Canalys cho biết, khách hàng tại Trung Quốc dường như đã đón nhận iPhone 11 tốt hơn so với các mẫu tiền nhiệm ra mắt năm ngoái vì giá bán lẻ thấp hơn. Các lô hàng iPhone cũ có doanh số thấp hơn, nhưng sản phẩm mới nhất đang tăng trưởng mạnh.

Lượng smartphone xuất xưởng ở Trung Quốc nhìn chung đã giảm 5%, xuống 69,3 triệu máy trong 2 tháng.

Apple đã có những nâng cấp với iPhone 11 như tăng thời lượng pin, trong khi giảm giá khởi điểm 50 USD. Sau nhiều năm camera không được cải tiến, Apple đã đại tu khả năng chụp ảnh cho iPhone mới, bắt kịp các sản phẩm của Google và Huawei. Cách tiếp cận này đã thu hút người dùng một cách tích cực hơn.

Tuy nhiên, tại thị trường Trung Quốc, Apple vẫn phải đối mặt với những khó khăn trước sức cạnh tranh mạnh mẽ từ các thương hiệu trong nước như Huawei và Xiaomi. Ngoài doanh số thiết bị mới, những dịch vụ sinh lợi theo mô hình thuê bao định kỳ như iTunes Music, Apple TV + và Apple Arcade chưa có mặt tại Trung Quốc.

Hải Nguyên (theo Bloomberg)

FBI bắt giữ đường dây nhập lậu iPhone, iPad giả trị giá 6 triệu USD

FBI vừa đập tan đường dây iPhone, iPad giả trị giá 6 triệu USD. Hầu hết những kẻ tình nghi nhập iPhone, iPad giả vào Mỹ đều là công dân Hoa Kỳ nhập tịch từ Trung Quốc, Việt Nam và Nga.  

Là một trong những biker sở hữu khối tài sản "khổng lồ" nhất với cả trăm chiếc xe máy biển số đẹp trị giá hàng tỷ đồng khiến nhiều dân chơi xe Việt phải ghen tỵ, anh Hậu nghiệm ra rằng săn, chơi xe biển số đẹp rất dễ bị gây nghiện.

Anh Hậu tâm sự với PV Xe VietNamNet: “Đam mê về chơi xe thì tôi đã ấp ủ từ rất nhỏ, nhưng bắt đầu chơi và đủ điều kiện sưu tập xe thì phải đến năm 2008 mới thực hiện được. Tuy nhiên lúc đó tôi chỉ mê về xe phân khối lớn còn xe biển số đẹp thì cũng rất thích nhưng lại không biết sao để có nó".

Lúc đầu anh Hậu chỉ chơi xe biển số cặp đôi như  8989, 3979, 3868 và chơi xe sảnh và ngũ quý từ năm 2015. Nhưng từ khi anh mua được chiếc xe Exciter150 biển số 66C1 222.24, sau đó là chiếc Yamaha Sirius 66 k1 222.22 thì anh bắt đầu mê và quyết sưu tầm cho bằng được những chiếc xe biển số đẹp theo ý thích của mình.

Anh Phan Phúc Hậu nổi tiếng ở Đồng Tháp vì mê xe máy biển số đẹp

“Rất nhiều niềm vui từ những chiếc xe biển số đẹp mang lại. Ví dụ như khi mới mua xe về chạy ngoài đường ai ai cũng nhìn ngó xem biển số là thật hay giả. Đi trên đường thi thoảng có người chạy đến kịp xem xe. Thậm chí không ít trường hợp họ ngả giá muốn mua lại xe của tôi. Dần dân tôi trở nên mê việc sưu tầm xe và xem đó như một phần không thể thiếu trong cuộc sống của mình”, anh Hậu chia sẻ.

Dù là đam mê, sở thích nhưng theo anh Hậu, công cuộc săn xe biển số đẹp, khủng theo ý muốn là khá khó khăn . Một trong số đó là nguồn cung. Có một điều thú vị là dân chơi biển số đẹp chẳng mấy khi quan trọng biển số xe của mình ở tỉnh nào. Chính vì thế, dù ở Đồng Tháp, nhưng anh Hậu vẫn sẵn sàng lặn lội ra Tuyên Quang để có được tấm biển số 22… và đi bất cứ đâu để kiếm được biển số theo ý định của bản thân…

“Thông thường để mua được một chiếc xe có biển số lạ tôi nhờ các tay lái chuyên mua bán xe tìm giúp; bằng con đường đăng tải tìm mua trên mạng xã hội, qua sự giới thiệu của bạn bè, người thân… và tất nhiên giá mua sẽ cao gấp nhiều lần so với giá trị thực tế của những chiếc xe đó. Có chiếc đã đội giá gấp 3 - 4 lần nhưng tôi vẫn mua khi đã vừa ý...”, anh Hậu tiết lộ. 

Đến nay anh Hậu sở hữu đầy đủ 9 chiếc xe có biển số ngũ quý (5 con số giống nhau) thứ tự từ 11111 đến 99999. Bên cạnh đó, anh đang có trong tay 5 chiếc xe ngũ quý khác; 18 chiếc xe tứ quý (4 con số giống nhau); 18 chiếc xe có số liền kề (như 12345…56789…) và hàng trăm xe có biển số rất độc, lạ khác.

Trong đó có nhiều chiếc đã được trả giá trên 700 triệu đồng nhưng anh kiên quyết không bán bất kỳ một chiếc xe nào với suy nghĩ phải giữ lại để làm kỷ niệm và để trang trí cho quán cà phê của mình.

“Đã là dân chơi biển số, ai cũng phải nhớ những ý nghĩa riêng của từng con số như từ 1 đến 9 ứng với ‘sinh, mãi (với nghĩa mãi mãi), tài, tử, ngũ, lộc, thất, phát, trường. Còn về cá nhân tôi chỉ thích duy nhất số 2 đơn giản vì số 2 là " âm, dương" " thiên, địa" " hạnh phúc" ", số 2 cũng có nghĩa là mãi mãi", anh Hậu nói.

Biển số đẹp mang lại tài lộc, may mắn

Trao đổi với PV Xe VietNamNet, anh Duy, một người chuyên trao đổi mua bán xe biển số đẹp ở Sài Gòn cho biết: "Đa số người chơi xe biển số đẹp là vì đam mê, một số người săn số để đánh bóng tên tuổi, nhiều người mua vì coi phong thuỷ hợp mệnh, hợp chuyện làm ăn, một số khác thì xem đó là một nghề có thể kiếm ra tiền..."

Săn biển xe máy số đẹp là thú vui của nhiều người dân chơi xe ở miền Tây

Theo anh Duy, hiện nay biển số xe được các “đại gia” ưa chuộng và chịu chi nhất đó là các biển số “sảnh” (số liền kề tiến dần lên như 12345….23456…) tượng trưng có sự phát đạt, thăng tiến.

Có 2 số sảnh được các đại gia quan tâm nhiều nhất là 3456 và 6789. 3456 có đuôi là ngũ lộc, hứa hẹn đem lại nhiều lộc tài, lại được hiểu theo nghĩa là Bạn bè nể sợ - ghép theo chữ cái đầu tiên của mỗi con số Ba bốn năm sáu. 6789 thì rõ ràng là “đại phát”, cùng với cách hiểu của dân sành sỏi là San bằng tất cả.

Một số người nhẹ nhàng hơn thì hiểu dãy số này là Sống bằng tình cảm. Các biển số 11111 tượng trưng cho sự khởi đầu may mắn; các số 99999 biểu hiện sự thành đạt mỹ mãn…  và đẳng cấp nhất vẫn là biển số ngũ quý đi kèm với những chiếc xe nguyên bản đã hết sản xuất thì càng hot và càng được săn lùng.

“10 người mua xe thì có hết đến 9 người có tâm lý kiếm một chiếc biển đẹp, nhưng tất nhiên không phải ai cũng có thể có đủ điều kiện để với tới những biển số cao cấp. Những số “hàng VIP” chuyên chỉ dành cho các đại gia bởi thường có giá rất cao thậm chí lên đến tiền tỷ là chuyện bình thường”, anh Duy nói.

Anh cho biết, đa số các “đại gia” làm ăn kinh tế sẽ không ngần ngại chi tiền cho một chiếc xe biển số đẹp giúp việc làm ăn thuận lợi hơn hẳn, nhiều đối tác khi gặp gỡ thì tưởng công việc không trôi chảy”.

Y Nhụy

Người Sài Gòn gây sốt với xe SH cũ giá ngang ô tô

 Không chỉ sở hữu biển sảnh, biển đẹp độc lạ, loạt xe Honda SH đời cũ của anh Đức ở Sài Gòn còn thuộc dạng nguyên bản và được định giá lên đến hàng trăm triệu đồng/chiếc.